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看SaaS如何开启龙湖新时代!揭秘你不知道的『战略密码』

【发表时间:2020-06-26 20:15:40 来源:巴彦淖尔网】

『龙湖爱合肥』、『匠心龙湖 精致合肥』……

这是2017龙湖首入合肥的告白,两年多时间,合肥龙湖在地产开发、商业运营、长租公寓和智慧服务四大主航道业务,取得了长足发展,并且都做到了领先地位。

5大板块6个地产项目布局;1座天街今年即将华彩开业;11个长租公寓落地,开业9家门店,累计服务超5000人,房源量、开业量、品牌指数均为合肥TOP1;8个项目253万方智慧服务面积,超15500户业主……

龙湖,展示图

龙湖在合肥的大地上烹饪着一大桌色香味俱全的满汉全席,为四方宾客提供龙湖式幸福的服务。

NO. 1|壹

1月8日,龙湖集团合肥公司『择善同行 无远弗届』媒体&优秀合作方答谢晚宴圆满落幕。

龙湖,展示图

龙湖,展示图

龙湖,展示图

△龙湖集团合肥公司 媒体&优秀合作方答谢晚宴现场

56家媒体高层与22家优秀合作方伙伴,105位大咖欢聚一堂,共襄盛世友谊。红光璀璨,盛世流光,演绎了一场龙湖式惊艳。

晚宴上,龙湖集团合肥公司总经理袁刚表示,“2018年是房地产市场调控最为严格的一年,被称之为行业的寒冬。龙湖集团依旧凭借着稳定出色的产品,突破了2000亿的目标,2019龙湖集团将坚持以往深耕一二线城市,保持未来龙湖规模稳定增长,稳定在前十,实现“空间即服务”战略,贯彻“善待您一生”的理念。”

龙湖,展示图

△龙湖集团合肥公司总经理袁刚先生

龙湖一直有四个主航道业务。

C1是新房市场,我们的战略是做到前十左右。

C2是高量级城市的TOD,地铁上盖的购物中心,截止去年年底已累计开业29个,而在手的TOD地铁上盖项目已经获得土地的超过70个。在重庆已经开业了超过40万平米持有的天街,龙湖天街的品牌非常强,因此C2的要求是规模前五,影响力前三。

C3是长租公寓,目前是两成重资产,八成中资产,战略目标规模前三,影响力前三。

C4智慧服务,一个轻资产的业务,做到规模前十,影响力前五。

2018年龙湖集团提出『空间即服务』SAAS战略,龙湖要以客户视角,以技术驱动,致力于城市空间营造与服务,通过数据化、智能化,做连接人与空间的未来企业。

这些理念深入渗透在合肥龙湖四大主航道业务中,借助大数据的打通,四大航道资源都是交互的。

比如,龙湖业主在天街消费的积分可兑换物业费,冠寓租户未来购房会有特别优惠,这是龙湖客户权益和价值的体现。

基于这样的乐观态度,袁刚先生表示,未来龙湖会持续深耕合肥。2018龙湖在合肥拿地金额排名全市第一, 2019年即将迎来合肥首个天街的开业。龙湖在城东用“商业+住宅”双轮平衡驱动的模式,推动城东城市的升级换代,这也是龙湖善待城市的初心。

龙湖,展示图

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△龙湖集团合肥公司 媒体&优秀合作方答谢晚宴现场

2019合肥龙湖将做更深度的城市和客户解读,专注空间营造与温暖服务打造,致力于为城市带来美好生活。

NO. 2|贰

回首过去的2017和2018年,龙湖一直戮力前行。展望2019,龙湖精彩开篇。

龙湖集团合肥公司营销总监顾涛先生在晚宴上不仅呈现了2018年龙湖的“满分答卷”,更是和业内媒体分享了2019年开篇更精彩更辉煌的喜讯。

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△龙湖集团合肥公司营销总监顾涛先生

2018年市场寒冬,“龙湖红”席卷全城,销售额66亿全市TOP6,比2017年接近翻番。

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△龙湖·春江郦城开盘现场

瑶海天街公寓开盘就刷新合肥公寓近两年的热销记录;春江郦城逆势热销首开近乎售罄,63天住宅基本清盘,给合肥市场注入强心剂。紫云赋、璟宸更是成为区域标杆住宅,一房难求。

龙湖,展示图

△龙湖·瑶海天街开盘现场

『龙湖式热销』成为过去两年市场、客户与合作伙伴们给合肥龙湖的IP。

龙湖主航道发力,加速多元空间布局。实际上,龙湖对于新空间的探索,早已悄然开始。

目前,长租公寓还很少有品牌房企去涉足,有也只是小规模的,而龙湖则是在集团层面,将这一业务提到主航道上,跟住宅或商业不同,这个业务前期投入大、利润不高,龙湖看中的是市场占有率,和规模的累积,目标是做到全国第一。

龙湖,展示图

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△龙湖冠寓黄山路店

晚宴上,龙湖集团合肥年公司营销总监顾涛先生更是在未来的五年战略中表示:冠寓全市第一。

在业内人士看来,龙湖谋求的不仅是自身的发展,他更希望通过自身的运营能力,去提升长租公寓的经营性收入。

龙湖,展示图

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△龙湖冠寓亳州路店

2019年,合肥龙湖将以最好和最大的两个新项目开篇。

上海路项目汇聚中央公园+省府为邻+一线十五里河等最好的城市与自然资源,将为合肥高端生活开篇立序。

新安江路项目是2018年合肥单宗成交最大的土地,也是龙湖在城东的第三个项目。

2019,龙湖将继续深耕合肥,秉承“空间及服务”的战略,以客户为视角,打造更多有生命的空间,提供有温度的服务,不断践行“善待你一生”的理念,让更多的合肥人体验龙湖式幸福,让合肥因龙湖更骄傲!

龙湖,展示图

NO. 3|叁

龙湖每一步,与城市同步。

“人与空间的连接”,不仅是龙湖遵循时代发展得出的新概念,更是一个切实可行的方案。

在这座两千多年的大湖名城合肥,龙湖“空间即服务”如何打造更多有生命的空间、提供有温度的服务。如何升级体现,连接出一副什么样的鸿篇巨作?真得值得期待。

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